مدیریت دارایی های فیزیکی

تعریف دارایی ها :

1- در علم حسابداری دارایی عبارتست از کلیه اموال و حقوقی که دارای ارزش پولی و مالی باشند . 

2- دارایی یعنی اموال و حقوقی که منافع آتی قابل تبدیل به پول را دارند و بر اثر معاملات یا عملیات به مالکیت یک واحد تجاری یا کسب و کار درآمدند . 

 انواع دارائی ها :

• دارایی های مشهود و عینی

1. دارایی های پولی و مالی 

2. دارایی های فیزیکی 

3. دارایی های انسانی 

4. دارایی های اطلاعاتی و دانش 

• دارایی های نامشهود 

1. سرقفلی

2. علامت تجاری

3. کپی رایت

4. برند

5. حق ثبت اختراع 

6. و...

خود دارایی های فیزیکی به چند دسته تقسیم می شوند که عبارتست از : 

• فضا (شامل زمین ، ساختمان ،سوله ها و سالن ها و ...)

• ماشین آلات و تجهیزات (تولیدی و غیرتولیدی)

• قطعات یدکی

• ملزومات مصرفی

• ابزارآلات 

• تاسیسات(مکانیکی و الکتریکی)

• ماشینها و تجهیزات حمل و نقل

• قالب ها 

• تجهیزات آزمایشگاهی 

مدیریت دارایی های فیزیکی :

به معنای مدیریت جامع همه فازهای چرخه عمر دارایی هاست . شکل زیر فازهای چرخه عمر دارایی های فیزیکی که شامل طرح ریزی ،کسب (طراحی و ساخت یا خرید) ، بهره برداری ،نگهداری و کنار گذاری است را نشان می دهد .  

 

 

 سطوح مدیریت دارایی های فیزیکی :

 

• کوتاه مدت 
  بهره برداری و کنترل دارایی ها به منظور تامین به موقع نیازهای مشتریان 

• میان مدت 
  نگهداری دارایی ها به منظور تداوم عملکرد باثبات و مطلوب 

• بلندمدت 
  برنامه های توسعه ،اصلاح و بهبود ،ارتقاء و بازسازی در راستای دستیابی به چشم انداز و اهداف صاحبان شرکت